N. 487335 - 2070/2023/10/01-2 (aad13f75-f53c-4930-add0-dbce737481dc) Veuillez trouver ci-dessous le marché public belge sélectionné.
mardi 19 août 2025
Sujet: Rénovation de 25 maisons inoccupées situées dans la Cité-jardin Le Logis-Floréal à 1170 Bruxelles
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Description succinte
: Rénovation intérieure de 25 maisons sociales inoccupées. Les maisons ont des surfaces et typologies différentes en fonction des rues de la Cité-jardin. Les maisons ne sont pas occupées par les locataires sociaux pendant les travaux. Il n’y a à priori pas de modification structurelle dans les maisons
Criterias
SELECTION
LOT-0001
tp-abil - De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt: 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. De aannemer moet bewijzen dat hij in staat is om de opdracht naar behoren uit te voeren door een referentie voor te leggen waaruit blijkt dat hij binnen 5 jaar na de publicatie van deze aankondiging ten minste 1 volledige licht- en binnenrenovatieopdracht heeft uitgevoerd (werken vergelijkbaar met de huidige opdracht: loodgieterswerk en verwarming + binnen borstweringen plafond, schilderwerk, wandbetegeling, chape, vloerbedekking, muurisolatie) van ten minste 10 woningen gelegen op geografisch verschillende sites voor een minimumbedrag van € 500.000 excl. btw. De ontvankelijkheid van de referentie is afhankelijk van de overlegging van de volgende informatie en/of documenten: )1) een attest van goede uitvoering, opgesteld op naam van de aannemer, ondertekend door de bouwheer, dat werd afgeleverd na de datum van voorlopige oplevering van de werken en dat de datum van de voorlopige oplevering van de werken vermeldt, die toegekend moet zijn geweest na (publicatiedatum min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de offertes. 2) alsook de documenten die de volgende informatie bevatten: a. Het totaal bedrag van de werken excl. btw b. De vermelding van het aantal betrokken eenheden c. Duur van de werkzaamheden en naleving van de planning "Overeenkomstig artikel 39 van het besluit "plaatsing", dat stelt dat de documenten betreffende de opdracht het toepassingsgebied van de verklaring op eer kunnen verbreden. Door zijn offerte in te dienen, verklaart de inschrijver op zijn erewoord dat hij in het bezit is van de hogervermelde documenten en verbindt hij zich ertoe om ze op eenvoudig verzoek van de aanbesteder binnen een termijn van 10 dagen te leveren (deze documenten worden gevraagd in het geval dat de inschrijver in aanmerking komt voor de toewijzing van de opdracht). » Klass 5 categorie D vereist
LOT-0001
tp-abil - De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt: 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. De aannemer moet bewijzen dat hij in staat is om de opdracht naar behoren uit te voeren door een referentie voor te leggen waaruit blijkt dat hij binnen 5 jaar na de publicatie van deze aankondiging ten minste 1 volledige licht- en binnenrenovatieopdracht heeft uitgevoerd (werken vergelijkbaar met de huidige opdracht: loodgieterswerk en verwarming + binnen borstweringen plafond, schilderwerk, wandbetegeling, chape, vloerbedekking, muurisolatie) van ten minste 10 woningen gelegen op geografisch verschillende sites voor een minimumbedrag van € 500.000 excl. btw. De ontvankelijkheid van de referentie is afhankelijk van de overlegging van de volgende informatie en/of documenten: )1) een attest van goede uitvoering, opgesteld op naam van de aannemer, ondertekend door de bouwheer, dat werd afgeleverd na de datum van voorlopige oplevering van de werken en dat de datum van de voorlopige oplevering van de werken vermeldt, die toegekend moet zijn geweest na (publicatiedatum min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de offertes. 2) alsook de documenten die de volgende informatie bevatten: a. Het totaal bedrag van de werken excl. btw b. De vermelding van het aantal betrokken eenheden c. Duur van de werkzaamheden en naleving van de planning "Overeenkomstig artikel 39 van het besluit "plaatsing", dat stelt dat de documenten betreffende de opdracht het toepassingsgebied van de verklaring op eer kunnen verbreden. Door zijn offerte in te dienen, verklaart de inschrijver op zijn erewoord dat hij in het bezit is van de hogervermelde documenten en verbindt hij zich ertoe om ze op eenvoudig verzoek van de aanbesteder binnen een termijn van 10 dagen te leveren (deze documenten worden gevraagd in het geval dat de inschrijver in aanmerking komt voor de toewijzing van de opdracht). » Klass 5 categorie D vereist
AWARD
LOT-0001
price - prijs Zie Bestek
LOT-0001
price - prijs Zie Bestek
AWARD
LOT-0001
quality - Een globale werfplanning van het type Gantt, vergezeld van een nota - Zie Bestek
LOT-0001
quality - Een globale werfplanning van het type Gantt, vergezeld van een nota - Zie Bestek
Extraits
Belgique: Travaux de construction
Rénovation de 25 maisons inoccupées situées dans la Cité-jardin Le Logis-Floréal à 1170 Bruxelles
Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Le Logis - Floréal SC
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Rénovation de 25 maisons inoccupées situées dans la Cité-jardin Le Logis-Floréal à 1170 Bruxelles
Description: Rénovation intérieure de 25 maisons sociales inoccupées. Les maisons ont des surfaces et typologies différentes en fonction des rues de la Cité-jardin. Les maisons ne sont pas occupées par les locataires sociaux pendant les travaux. Il n’y a à priori pas de modification structurelle dans les maisons
Identifiant de la procédure: 77b28c7c-1c78-4922-8e72-65d4aaf51183
Identifiant interne: 2070/2023/10/01-2
Type de procédure: Ouverte
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.3 Valeur
Valeur estimée hors TVA: 1 497 392 Euro
2.1.4 Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6 Motifs d’exclusion
Motifs d’exclusion purement nationaux: Les soumissionnaires ne peuvent se trouver dans un des motifs d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. En déposant leur offre, ils s’engagent à fournir, sur simple demande du pouvoir adjudicateur, dans un délai de 10 jours, les documents ci-dessous (ces documents seront demandés dans le cas où le soumissionnaire entre en considération pour l’attribution du marché et s’ils ne sont pas directement accessibles au pouvoir adjudicateur) : Attestation justifiant que le soumissionnaire satisfait à ses obligations de paiement de cotisations de sécurité sociale ; Attestation justifiant que le soumissionnaire satisfait à ses obligations de paiement des dettes fiscales ; Extrait du casier judiciaire ou document équivalent délivré par une autorité judiciaire ou administrative compétente du pays concerné.
5. Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: 2070/2023/10/01-2
Description: Rénovation intérieure de 25 maisons sociales inoccupées listées au point II.2.3 du présent avis de marché. Les maisons ont des surfaces et typologies différentes en fonction des rues de la Cité-jardin. Les maisons ne sont pas occupées par les locataires sociaux pendant les travaux. Il n’y a à priori pas de modification structurelle dans les maisons.
Identifiant interne: 1
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Informations complémentaires: 25 maisons sociales situées à 1170 Bruxelles : 1. Avenue de l’Arbalète 30 2. Avenue de l’Arbalète 23 3. Avenue de l’Arbalète 16 4. Rue des Grèbes 2 5. Avenue des Hannetons 6 6. Avenue des Dryades 24 7. Avenue des Ortolans 12 8. Rue des Emerillons 7 9. Avenue du Ramier 9 10. Rue de la Sarcelle 2 11. Rue de l’Autruche 25 12. Rue de la Hulotte 17 13. Rue de la Hulotte 14 14. Rue du Loriot 29 15. Avenue des Archiducs 77 16. Rue des Cannas 26 17. Rue des Renoncules 34 18. Rue des Gloxinias 2 19. Rue des Scabieuses 10 20. Rue des Oxalis 8 21. Rue des Funkias 1 22. Avenue des Archiducs 95 23. Berensheide 72 24. Place du Logis 1 25. Place du Logis 19
5.1.3 Durée estimée
Autre durée: Inconnu
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Informations complémentaires: Durée du marché : 330 jours calendriers Un forum sera tenu sur e-procurement. Les soumissionnaires sont priés de poser leurs questions uniquement sur celui-ci, et il ne sera répondu à leurs questions que par son biais Sous peine de nullité de son offre, chaque soumissionnaire devra obligatoirement visiter les lieux. Il proposera au pouvoir adjudicateur une date de visite au plus tard 3 jours ouvrables avant celle-ci. La visite se déroulera impérativement avant le 15 avril 2024 (une seule visite sera accordée par soumissionnaire. Il est prévu un maximum de 3 jours ouvrables pour visiter les 25 maisons.
5.1.9 Critères de sélection
Critère:
Type: Capacité technique et professionnelle
Description: L’offre indique : 1° soit que le soumissionnaire dispose de l'agréation requise ; 2° soit que le soumissionnaire est titulaire d'un certificat ou est inscrit sur une liste officielle d'entrepreneurs agréés dans un autre Etat membre de l'Union européenne. Dans ce cas, le candidat ou le soumissionnaire peut joindre à sa demande de participation ou à son offre le certificat délivré par l'organisme de certification compétent ou la preuve de cette inscription certifiée par l'organisme compétent de l'Etat membre ainsi que tout document de nature à établir l'équivalence de cette certification ou inscription avec l'agréation requise visée à l'alinéa 1er. Ces certificats indiquent les références qui leur ont permis d'être inscrits sur la liste officielle ou d'obtenir la certification, ainsi que la classification sur cette liste ; 3° soit que le soumissionnaire invoque l'application de l'article 3, alinéa 1er, 2°, de la loi du 20 mars 1991 organisant l'agréation d'entrepreneurs de travaux. L’entrepreneur doit faire la preuve de sa capacité à la bonne exécution de la mission par la production d’une référence qui, démontre qu’il a réalisé, endéans les 5 ans de la publication du présent avis, 1 mission complète de rénovation légère et intérieure (travaux similaires au présent marché : plomberie et chauffage + Parachèvements intérieurs plafonnage, peinture, carrelage muraux, chape, revêtement de sol, isolation toiture et plafonds caves) d’au moins 10 maisons situées sur des sites géographiquement distincts pour un montant minimum de 500.000 € HTVA. La recevabilité de la référence est soumise à la présentation des informations et/ou documents suivants : 1) une attestation de bonne exécution établie au nom de l’entrepreneur, signée par le maître de l’ouvrage, délivrée postérieurement à la date de réception provisoire des travaux mentionnant la date de réception provisoire des travaux qui doit avoir été accordée après le (date de publication moins 5 ans) et avant la date de réception des offres. 2) Ainsi que les documents contenant les informations suivantes : a. Le montant total des travaux HTVA b. La mention du nombre d’unités concernées c. La durée du chantier et le respect du planning En application de l’article 39 de l’arrêté « passation » qui dispose que les documents du marché peuvent élargir le champ d’application de la déclaration sur l’honneur. En remettant son offre, le soumissionnaire déclare sur l’honneur être en possession et s’engage à fournir, sur simple demande de l’adjudicateur, dans un délai de 10 jours, les documents ci-dessus (ces documents seront demandés dans le cas où le soumissionnaire entre en considération pour l’attribution du marché). Catégorie D classe 5 exigés
5.1.10 Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: prix - voir CSC
Critère:
Type: Qualité
Description: Un planning global de type Gantt du chantier accompagnée d’une note - voir CSC
5.1.11 Documents de marché
Adresse des documents de marché: https://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/aad13f75-f53c-4930-add0-dbce737481dc/documents
Canal de communication ad hoc:
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: néerlandais, français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 30/04/2024 12:00 +02:00
Date limite de validité de l’offre: 180 Jour
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Le Logis - Floréal SC
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Le Logis - Floréal SC
Numéro d’enregistrement: 0401984430_5889
Adresse postale: Avenue Georges Benoidt, 22
Ville: Watermael-Boitsfort
Code postal: 1170
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: _hidden_@lelogisfloreal.be
Téléphone: +32 26724476
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville: Bruxelles
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: _hidden_@publicprocurement.be
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation:
TED eSender
11. Informations relatives à l’avis
11.1 Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 295b22a4-d958-440e-bda5-cc7aa507a007 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 07/03/2024 00:00 +01:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 07/03/2024 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais
11.2 Informations relatives à la publication