Description succinte : Het doel van deze vooraankondiging is om bedrijven te informeren over de aanstaande publicatie van een bestek met betrekking tot de " Aanpassing van het Waterside-gebouw aan de Willebroekkaai 30-33, 1000 Brussel, met het oog op de installatie van de Francisco Ferrer Hogeschool". Het gebouw werd gebouwd in 2005 en bestaat uit een gelijkvloers + 5 bovenverdiepingen en twee ondergrondse verdiepingen, met inbegrip van een parking en technische lokalen, met een oppervlakte van ongeveer 11.000 m² zonder de kelders . Het staat momenteel leeg en is beschikbaar voor werkzaamheden. Het bestek omvat de volgende werkzaamheden: • structurele werkzaamheden om een buitentrap te installeren: o versterking van de bestaande kelderstructuur o aanpassing van het buitenschrijnwerk aan de gevel om toegang te bieden tot de nieuwe brandtrap aan de buitenkant o installatie van de metalen trap, bordessen en leuningen o aanpassing van de leuningen op het dakterras • uitbreiding van een bestaande buitentrap : o toevoeging van een metalen wenteltrap om de bestaande trap te verhogen tot het niveau van het dakterras o aanpassing van de leuningen op dakterrasniveau • aanpassen van de binnenindeling van het gebouw: o demonteren en recuperen van bestaande modulaire scheidingswanden o aanpassen van de gedemonteerde scheidingswanden aan de nieuwe indeling van het pand o demonteren en bouwen van lichte scheidingswanden bestaande uit gipsplaat • aanpassen van verlaagde plafonds en akoestische barrières • vernieuwing van valse vloeren en vloerbedekkingen, met toevoeging van akoestische barrières • schilderen van de muren • inrichting van een opwarmkeuken op de begane grond en kitchenettes op de bovenverdiepingen, die gedeeltelijk worden gerecupereerd • inrichting van klaslokalen, auditoria en een refter op de begane grond • het vervangen van het luchtverdelingssysteem en de dynamische balken door een nieuw luchtverdelingssysteem met hete luchtspiralen, VAV-boxen en roosters met sleuven; • instandhouding van de primaire productie (verwarming, koeling en ventilatie); • vervanging en uitbreiding van het bestaande regelsysteem • relighting van het hele project; • aanpassing van het datasysteem volgens de nieuwe configuratie van de lokalen; • aanpassing/uitbreiding van het elektrisch netwerk en de vloerdozen • aanpassing van het toegangscontrolesysteem • aanpassing van het brandbeveiligingssysteem • installatie en indienststelling van bepaalde audiovisuele apparatuur. 2. Planning Ter informatie en in dit stadium ziet het tijdschema er als volgt uit: • Mei 2024: publicatie van de aankondiging van de opdracht • Begin juli 2024: indiening van inschrijvingen • September 2024: bekendmaking van de gunning van de opdracht • Eind september 2024: start van de werkzaamheden • Juni 2025: einde van de werkzaamheden De aandacht van de bedrijven wordt gevestigd op het feit dat het tijdschema van de werken krap is: ze moeten tegen eind juni 2025 voltooid zijn zodat het meubilair tijdens de zomervakan-tie van 2025 van het Zuidpaleis naar het Waterside-gebouw kan worden overgebracht. De strikte naleving van het tijdschema is een voorwaarde voor de regelmatigheid van de aanbe-steding. Er zijn aanzienlijke speciale boetes voorzien in geval van vertraging bij de uitvoering van de werk-zaamheden. Geïnteresseerde bedrijven wordt aangeraden zo snel mogelijk contact op te nemen met hun onderaannemers om de voorbereiding van hun offertes te vergemakkelijken.