Beknopte beschrijving : Het THOR-park is in volle ontwikkeling. Stad Genk wenst de site en de omgeving verder te versterken. Op de hoek van de Herenstraat en de André Dumontlaan bevindt zich een gebied dat fungeert als schakel tussen de Stiemervallei en het THOR-park. De beekvallei, die grenst aan dit gebied, bepaalt mee het ruimtelijk kader voor een kwalitatieve ontwikkeling. Stad Genk is in dit gebied eigenaar van een Projectgrond van 3.503 m², gelegen aan de André Dumontlaan. Stad Genk wil de Projectgrond verkopen zodat hier een woonproject kan gerealiseerd worden, dat aan deze omgeving nieuwe impulsen geeft. Het RUP André Dumont fase 1 Herziening (https://www.genk.be/rupandredumont) stelt m.b.t. de Projectgrond een clusterontwikkeling van gegroepeerd en gestapeld wonen voor. Dit in kopse bebouwing met eventueel kleinschalige buurtondersteunende functies. Er kunnen ongeveer 40 à 45 wooneenheden worden gerealiseerd. Met deze leidraad nodigt Stad Genk Kandidaat-ontwikkelaars uit om een Voorstel in te dienen voor de aankoop van deze Projectgrond. Kandidaat-ontwikkelaars die o.a. inzetten op betaalbaar wonen, duurzaamheid en een sterke relatie met de Stiemerbeekvallei, maken extra kans op toewijzing. In het Ontwerpteam van een Kandidaat-ontwikkelaar moeten zowel een architect, met ervaring in soortgelijke projecten, als een landschapsarchitect, vanwege de relatie met de Stiemerbeekvallei en het Elzenbroek, aanwezig zijn. De in deze Leidraad gebruikte definities zijn terug te vinden in Bijlage 1. Deze publicatie geldt enkel als een kennisgeving. In de leidraad wordt uitgelegd hoe en wanneer de offertes dienen ingediend te worden, de opening van de offertes verloopt niet via E-procurment.