Beknopte beschrijving : Gemeente Waasmunster gaat op zoek naar een ontwerper voor de inrichting van de bovenverdieping van het Manta-gebouw als politiekantoor. Op dit moment is de technische dienst van gemeente Waasmunster ondergebracht op het gelijkvloers van het Manta-gebouw en de achterliggende magazijnen. De bovenverdieping van het Manta-gebouw is een casco ruimte en dient ingericht te worden als politiekantoor. Hierbij dient rekening gehouden te worden met: - de algemene regelgeving omtrent kantoorinrichtingen - de specifieke regelgeving voor politiediensten - de werking van de technische dienst die nu in het gebouw zit (politie en technische dienst gemeente Waasmunster dienen volledig gescheiden te worden) - toegankelijkheid (ingangen, nooduitgangen, mindervaliden...) - parkeermogelijkheden - ... De politiezone heeft een haalbaarheidsstudie opgemaakt waarin gedetailleerd de ruimtebehoefte opgesomd wordt. De opdrachtnemer zal moeten instaan voor: de volledige opmaak van het ontwerp (in een sterk participatief traject met gemeente Waasmunster en de politiezone) - de opmaak en indienen van de omgevingsaanvraag - de opmaak van de kostenraming - de opmaak van het aanbestedingsdossier der werken - de opmaak van het uitvoeringsdossier - de mede-organisatie van de aanbestedingen - het nazicht van de offertes en het opmaken van een advies tot toewijzing van de opdracht, inbegrepen prijscontroles en prijsverantwoordingen, opmaak van een gunningsverslag - het verzorgen van het toezicht op de uitvoering der weken incl. organisatie werfvergaderingen, nazicht verrekeningen en vorderingsstaten aannemingen - bijstand verzorgen inzake oplevering en waarborg (incl. post-interventie dossier en as-built dossier) Het budget voor het totale project is € 2.000.000 incl. btw. Dit bedrag omvat àlle kosten, dus inclusief ontwerp en begeleiding van de werken. Planaanduiding: - B0 Magazijn - B8 Gelijkvloers hoofdgebouw - B9 Verdieping +1 hoofdgebouw - B10 Dakplan hoofdgebouw - B11 Gevels hoofdgebouw - B12 Sneden hoofdgebouw - B15 Riolering Hoofdgebouw en magazijn - B16 Sneden Hoofdgebouw en magazijn Documenten: - Haalbaarheidsstudie fusie PZ Sint-Niklaas, Lokeren en Waasmunster (versie 24/10/2025) - Technisch advies bestaande dakplaat (Stablo)