N. 1648306 - PPP042-1095/6074/2026/010 (f7a788ec-cc22-4f63-b405-37161ab23932) Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.

dinsdag 19 mei 2026
Onderwerp: Aanstellen van een landmeter voor de opmaak van de nodige plannen en documenten voor een onteigening
  Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.
Beknopte beschrijving : De Gemeente Bornem wenst de Boomstraat als centrale winkelkern van de gemeente te versterken. De noodzaak voor de versterking van de Boomstraat staat dan ook opgenomen in de beleidsplannen van de Gemeente Bornem. Hierbij wordt ook de herontwikkeling van de Postsite als strategisch project duidelijk vermeld. De Gemeente Bornem wenst op de hoek tussen de Boomstraat en de Ruiterstraat infrastructuur aan te leggen onder de vorm van een groen en verkeersvrij plein behorend tot het openbaar domein. Dit plein zal uitgroeien tot een ontmoetingsplaats voor inwoners en bezoekers o.m. door het plaatsen van straatmeubilair, een kunstwerk, terrassen, groenvoorzieningen... Deze ontmoetingsplaats zal als aantrekkingspool functioneren voor de winkelkern. Er zal tevens voorzien worden in een publieke ondergrondse parking welke eveneens zal bijdragen tot de opwaardering van de site. Op die manier wordt de Boomstraat versterkt. De aanleg van infrastructuur met oog op de versterking van het centrum met in begrip van de belangrijkste winkelkern, betreft een taak van algemeen belang. De Postsite (= perceel B378d) is reeds in eigendom van de Gemeente Bornem. De Gemeente Bornem heeft echter nog nood aan de percelen die aansluiten op de Postsite en die de aanleg van deze infrastructuur mogelijk maken. Ten einde de infrastructuur te kunnen aanleggen, zal de Gemeente Bornem tot onteigening moeten overgegaan indien met de eigenaars niet tot een akkoord kan worden gekomen. De pogingen die tot nu toe zijn ondernomen, hebben geen akkoord opgeleverd. Uiteraard zal de Gemeente Bornem de dialoog verder voeren doch wenst niettemin ook de onteigening voor te bereiden. Het opdrachtdocument geeft toelichting bij de overheidsopdracht voor het gunnen van een overheidsopdracht teneinde het aanstellen van een landmeter voor het begeleiden van de onteigening. Deze opdracht houdt de ondersteuning in bij de opmaak van alle documenten die noodzakelijk zijn in toepassing van het Vlaams onteigeningsdecreet (= Decreet van 24 februari 2017 betreffende onteigening voor het algemeen nut).
N. 1648306 (f7a788ec-cc22-4f63-b405-37161ab23932)
Referentienummer: PPP042-1095/6074/2026/010
Publicatie datum: 14/05/2026
Uiterste datum: 17/06/2026
Hernieuwingsdatum: 01/09/2026
 
Type: competition
cn-standard (16)
Aankondiging van een opdracht – algemene richtlijn, standaardregeling
Procedure type: Onbekend
Market type: Diensten
Regio: Antwerpen
Aanbestedende overheid :
Gemeente Bornem, Hingenesteenweg 13, 2880 Bornem BEL, Björn Caljon
+32 38906903
Publicatie JOUE: Nee
Publicatie BDA: Ja
Send Eten: Nee
Forum: Ja
Eauctions: Nee
Eawarding: Nee
Terms of reference documents: Nee
Accompanying documents: Nee
Overheidsopdracht gelezen/gecontroleerd door Govex: Ja
Extra informatie toegevoegd door Govex: Nee
Criterias
SELECTION
LOT-0001
- De inschrijver dient over een voldoende gezonde financiële en economische draagkracht te beschikken te beschikken waardoor hij in staat is deze opdracht tot een goed einde te kunnen brengen. De liquiditeit, rendabiliteit en solvabiliteit moet dan ook voldoende zijn om de opdracht te kunnen uitvoeren. De inschrijver moet hiertoe de financiële ratio’s berekenen aan de hand van de jaarrekeningen van de laatste drie (3) jaren. Deze jaarrekeningen moeten worden toegevoegd. De ratio’s en financiële gegevens staan vermeld in Bijlage 3. Minimumeisen: Zij betreffen onder meer: Voor de solvabiliteit zal minstens de ratio van de “algemene schuldgraad” worden gehanteerd (vreemd vermogen / totaal vermogen); Voor de liquiditeit zal minstens de ratio “liquiditeit in enge zin” worden gehanteerd (vorderingen op ten hoogste één jaar & geldbeleggingen en liquide middelen / schulden op ten hoogste één jaar); Voor de rendabiliteit zal minstens de ratio “bruto rendabiliteit van het eigen vermogen na belastingen” worden gehanteerd (cash-flow na belastingen / eigen vermogen). Doelstelling van de controle: deze ratio’s mogen niet wijzen op een risico op discontinuïteit van de inschrijver. Er wordt aangenomen dat er een risico op discontinuïteit bestaat indien gedurende de laatste drie (3) boekjaren twee maal een negatief eigen vermogen of twee maal verlies vóór belasting wordt vastgesteld. Hiermee heeft de Aanbesteder niet de bedoeling om ondernemingen dewelke minder dan drie (3) jaar bestaan uit te sluiten. Deze worden uitgenodigd om bijkomende informatie mee te delen waaruit blijkt dat zij beschikken over een voldoende gezonde financiële en economische draagkracht om de opdracht tot een goed einde te kunnen brengen. De inschrijver mag hiertoe bijkomende informatie verstrekken door bijvoorbeeld te wijzen op een garantie van de moedervennootschap bij de bepaling van de solvabiliteit. In elk geval kan enkel rekening worden gehouden met bijkomende informatie indien deze wordt gestaafd met bewijsstukken waaruit een afdwingbare en onvoorwaardelijke verbintenis van de betrokken vennootschap blijkt én wordt aangetoond dat de vennootschap zelf voldoende solvabel is. De Aanbesteder heeft het recht ook andere ratio’s te bepalen en de ratio’s te herberekenen door correcties uit te voeren op de gegevens in de jaarrekeningen. De Aanbesteder kan ook rekening houden met de omzet, balanstotaal, verklaringen van de bedrijfsrevisor, … De inschrijver moet Bijlage 3 invullen en toevoegen aan de offerte met inbegrip van de jaarrekeningen van de afgelopen drie (3) boekjaren. De berekening van de ratio’s en de gevraagde gegevens moeten worden geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor.
SELECTION
LOT-0001
- De inschrijvers die voldoen aan de voorwaarden van het toegangsrecht én aan de financiële en economische draagkracht zullen worden beoordeeld op basis van hun technische bekwaamheid. De technische bekwaamheid wordt beoordeeld aan de hand van enerzijds de bekwaamheid om de opdracht uit te voeren én anderzijds de relevante ervaring. Minimumeisen: Met betrekking tot de bekwaamheid voegt de inschrijver het bewijs toe dat hij over de beroepsbekwaamheid beschikt om het beroep van landmeter uit te oefenen. Voor wat betreft de ervaring wordt van de inschrijvers verwacht dat zij ervaring aantonen met onteigeningen. De inschrijver moet ervaring aantonen aan de hand van twee (2) referenties met betrekking tot gelijkaardige opdrachten voor onteigeningen, uitgevoerd in de laatste drie (3) jaar. De referenties moeten verplicht opgemaakt worden aan de hand van het model in Bijlage 2. Er worden derhalve van de inschrijver twee (2) referenties verwacht voor gelijkaardige opdrachten. Niet meer en niet minder. Indien minder dan twee (2) referenties per inschrijver worden meegedeeld dan kan de inschrijver niet worden geselecteerd. Indien er meer dan twee (2) referenties worden ingediend, worden enkel de twee (2) eerste in aanmerking genomen.
SELECTION
LOT-0001
- Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
AWARD
LOT-0001
cost (70) - Prijs
AWARD
LOT-0001
quality (30) - Kwaliteit van het plan van aanpak

Extracten

België: Landmeetkundige diensten
Aanstellen van een landmeter voor de opmaak van de nodige plannen en documenten voor een onteigening

Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam: Gemeente Bornem
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel: Aanstellen van een landmeter voor de opmaak van de nodige plannen en documenten voor een onteigening
Beschrijving: De Gemeente Bornem wenst de Boomstraat als centrale winkelkern van de gemeente te versterken. De noodzaak voor de versterking van de Boomstraat staat dan ook opgenomen in de beleidsplannen van de Gemeente Bornem. Hierbij wordt ook de herontwikkeling van de Postsite als strategisch project duidelijk vermeld. De Gemeente Bornem wenst op de hoek tussen de Boomstraat en de Ruiterstraat infrastructuur aan te leggen onder de vorm van een groen en verkeersvrij plein behorend tot het openbaar domein. Dit plein zal uitgroeien tot een ontmoetingsplaats voor inwoners en bezoekers o.m. door het plaatsen van straatmeubilair, een kunstwerk, terrassen, groenvoorzieningen... Deze ontmoetingsplaats zal als aantrekkingspool functioneren voor de winkelkern. Er zal tevens voorzien worden in een publieke ondergrondse parking welke eveneens zal bijdragen tot de opwaardering van de site. Op die manier wordt de Boomstraat versterkt. De aanleg van infrastructuur met oog op de versterking van het centrum met in begrip van de belangrijkste winkelkern, betreft een taak van algemeen belang. De Postsite (= perceel B378d) is reeds in eigendom van de Gemeente Bornem. De Gemeente Bornem heeft echter nog nood aan de percelen die aansluiten op de Postsite en die de aanleg van deze infrastructuur mogelijk maken. Ten einde de infrastructuur te kunnen aanleggen, zal de Gemeente Bornem tot onteigening moeten overgegaan indien met de eigenaars niet tot een akkoord kan worden gekomen. De pogingen die tot nu toe zijn ondernomen, hebben geen akkoord opgeleverd. Uiteraard zal de Gemeente Bornem de dialoog verder voeren doch wenst niettemin ook de onteigening voor te bereiden. Het opdrachtdocument geeft toelichting bij de overheidsopdracht voor het gunnen van een overheidsopdracht teneinde het aanstellen van een landmeter voor het begeleiden van de onteigening. Deze opdracht houdt de ondersteuning in bij de opmaak van alle documenten die noodzakelijk zijn in toepassing van het Vlaams onteigeningsdecreet (= Decreet van 24 februari 2017 betreffende onteigening voor het algemeen nut).
Identificatiecode van de procedure: 4037717f-2be4-4613-bd2b-fc9c7bd620ff
Interne identificatiecode: PPP042-1095/6074/2026/010
Type procedure: Andere procedure in één fase

2.1.1 Doel

Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71355000 Landmeetkundige diensten

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS): Arr. Mechelen (BE212)
Land: België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS): Arr. Mechelen (BE212)
Land: België

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk

5. Perceel

5.1 Perceel: LOT-0001

Titel: Aanstellen van een landmeter voor de opmaak van de nodige plannen en documenten voor een onteigening
Beschrijving: De Gemeente Bornem wenst de Boomstraat als centrale winkelkern van de gemeente te versterken. De noodzaak voor de versterking van de Boomstraat staat dan ook opgenomen in de beleidsplannen van de Gemeente Bornem. Hierbij wordt ook de herontwikkeling van de Postsite als strategisch project duidelijk vermeld. De Gemeente Bornem wenst op de hoek tussen de Boomstraat en de Ruiterstraat infrastructuur aan te leggen onder de vorm van een groen en verkeersvrij plein behorend tot het openbaar domein. Dit plein zal uitgroeien tot een ontmoetingsplaats voor inwoners en bezoekers o.m. door het plaatsen van straatmeubilair, een kunstwerk, terrassen, groenvoorzieningen... Deze ontmoetingsplaats zal als aantrekkingspool functioneren voor de winkelkern. Er zal tevens voorzien worden in een publieke ondergrondse parking welke eveneens zal bijdragen tot de opwaardering van de site. Op die manier wordt de Boomstraat versterkt. De aanleg van infrastructuur met oog op de versterking van het centrum met in begrip van de belangrijkste winkelkern, betreft een taak van algemeen belang. De Postsite (= perceel B378d) is reeds in eigendom van de Gemeente Bornem. De Gemeente Bornem heeft echter nog nood aan de percelen die aansluiten op de Postsite en die de aanleg van deze infrastructuur mogelijk maken. Ten einde de infrastructuur te kunnen aanleggen, zal de Gemeente Bornem tot onteigening moeten overgegaan indien met de eigenaars niet tot een akkoord kan worden gekomen. De pogingen die tot nu toe zijn ondernomen, hebben geen akkoord opgeleverd. Uiteraard zal de Gemeente Bornem de dialoog verder voeren doch wenst niettemin ook de onteigening voor te bereiden. Het opdrachtdocument geeft toelichting bij de overheidsopdracht voor het gunnen van een overheidsopdracht teneinde het aanstellen van een landmeter voor het begeleiden van de onteigening. Deze opdracht houdt de ondersteuning in bij de opmaak van alle documenten die noodzakelijk zijn in toepassing van het Vlaams onteigeningsdecreet (= Decreet van 24 februari 2017 betreffende onteigening voor het algemeen nut).
Interne identificatiecode: 2026/010_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71355000 Landmeetkundige diensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres: Boomstraat
Stad: Bornem
Postcode: 2880
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Mechelen (BE212)
Land: België
Aanvullende informatie: Post /Parking Post - Boomstraat

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum: 01/07/2026
Einddatum van de duur: 01/09/2026

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Financiële ratio
Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijver dient over een voldoende gezonde financiële en economische draagkracht te beschikken te beschikken waardoor hij in staat is deze opdracht tot een goed einde te kunnen brengen. De liquiditeit, rendabiliteit en solvabiliteit moet dan ook voldoende zijn om de opdracht te kunnen uitvoeren. De inschrijver moet hiertoe de financiële ratio’s berekenen aan de hand van de jaarrekeningen van de laatste drie (3) jaren. Deze jaarrekeningen moeten worden toegevoegd. De ratio’s en financiële gegevens staan vermeld in Bijlage 3. Minimumeisen: Zij betreffen onder meer: Voor de solvabiliteit zal minstens de ratio van de “algemene schuldgraad” worden gehanteerd (vreemd vermogen / totaal vermogen); Voor de liquiditeit zal minstens de ratio “liquiditeit in enge zin” worden gehanteerd (vorderingen op ten hoogste één jaar & geldbeleggingen en liquide middelen / schulden op ten hoogste één jaar); Voor de rendabiliteit zal minstens de ratio “bruto rendabiliteit van het eigen vermogen na belastingen” worden gehanteerd (cash-flow na belastingen / eigen vermogen). Doelstelling van de controle: deze ratio’s mogen niet wijzen op een risico op discontinuïteit van de inschrijver. Er wordt aangenomen dat er een risico op discontinuïteit bestaat indien gedurende de laatste drie (3) boekjaren twee maal een negatief eigen vermogen of twee maal verlies vóór belasting wordt vastgesteld. Hiermee heeft de Aanbesteder niet de bedoeling om ondernemingen dewelke minder dan drie (3) jaar bestaan uit te sluiten. Deze worden uitgenodigd om bijkomende informatie mee te delen waaruit blijkt dat zij beschikken over een voldoende gezonde financiële en economische draagkracht om de opdracht tot een goed einde te kunnen brengen. De inschrijver mag hiertoe bijkomende informatie verstrekken door bijvoorbeeld te wijzen op een garantie van de moedervennootschap bij de bepaling van de solvabiliteit. In elk geval kan enkel rekening worden gehouden met bijkomende informatie indien deze wordt gestaafd met bewijsstukken waaruit een afdwingbare en onvoorwaardelijke verbintenis van de betrokken vennootschap blijkt én wordt aangetoond dat de vennootschap zelf voldoende solvabel is. De Aanbesteder heeft het recht ook andere ratio’s te bepalen en de ratio’s te herberekenen door correcties uit te voeren op de gegevens in de jaarrekeningen. De Aanbesteder kan ook rekening houden met de omzet, balanstotaal, verklaringen van de bedrijfsrevisor, … De inschrijver moet Bijlage 3 invullen en toevoegen aan de offerte met inbegrip van de jaarrekeningen van de afgelopen drie (3) boekjaren. De berekening van de ratio’s en de gevraagde gegevens moeten worden geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde diensten
Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijvers die voldoen aan de voorwaarden van het toegangsrecht én aan de financiële en economische draagkracht zullen worden beoordeeld op basis van hun technische bekwaamheid. De technische bekwaamheid wordt beoordeeld aan de hand van enerzijds de bekwaamheid om de opdracht uit te voeren én anderzijds de relevante ervaring. Minimumeisen: Met betrekking tot de bekwaamheid voegt de inschrijver het bewijs toe dat hij over de beroepsbekwaamheid beschikt om het beroep van landmeter uit te oefenen. Voor wat betreft de ervaring wordt van de inschrijvers verwacht dat zij ervaring aantonen met onteigeningen. De inschrijver moet ervaring aantonen aan de hand van twee (2) referenties met betrekking tot gelijkaardige opdrachten voor onteigeningen, uitgevoerd in de laatste drie (3) jaar. De referenties moeten verplicht opgemaakt worden aan de hand van het model in Bijlage 2. Er worden derhalve van de inschrijver twee (2) referenties verwacht voor gelijkaardige opdrachten. Niet meer en niet minder. Indien minder dan twee (2) referenties per inschrijver worden meegedeeld dan kan de inschrijver niet worden geselecteerd. Indien er meer dan twee (2) referenties worden ingediend, worden enkel de twee (2) eerste in aanmerking genomen.
Criterium: Andere economische of financiële eisen
Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prijs
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 70
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: Kwaliteit van het plan van aanpak
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 30

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken: https://cloud.3p.eu/Downloads/1/1095/42/2026

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Adres voor indiening: https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 17/06/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Bornem
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Bornem

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam: Gemeente Bornem
Registratienummer: 0207 500 420
Postadres: Hingenesteenweg 13
Stad: Bornem
Postcode: 2880
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: België
Contactpunt: Björn Caljon
E-mail: _hidden_@bornem.be
Telefoon: +32 38906903
Fax: +32 38906929
Internetadres: http://www.bornem.be/
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Stad: Brussel
Postcode: 1040
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
E-mail: _hidden_@raadvanstate.be
Telefoon: +32 22349611
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Stad: Antwerpen / Anvers
Postcode: 2000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: België
E-mail: _hidden_@3p.eu
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie:
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging: 181a6f8d-15f3-4cb5-9228-c752f82d6bea - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 14/05/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 14/05/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands