Beknopte beschrijving : De opdracht is 2-ledig en bestaat uit volgende elementen: - Renovatie van bestaande woningen - Infrastructuurwerken Renovatie van de woningen - De opdracht omvat een totaalrenovatie van de bestaande woningen, waarbij de historische gebouwstructuur maximaal behouden blijft. De bestaande gevels, daken, verdiepingsvloeren en dragende muren blijven behouden. De gelijkvloerse vloeropbouw wordt volledig vernieuwd en de bestaande wand- en plafondafwerkingen worden verwijderd. - De woningen worden energetisch gerenoveerd, waarbij de nodige thermische isolatie en technische installaties worden aangebracht, rekening houdend met de geldende EPB-eisen en de erfgoedkundige randvoorwaarden. - De bestaande bijgebouwen aan de achterzijde worden afgebroken en op twee locaties worden nieuwe aanbouwen gerealiseerd ter uitbreiding van de leefruimtes. - Het bestaande buitenschrijnwerk blijft behouden en wordt waar nodig hersteld. Ook worden de aanwezige nutsleidingen aan de gevels verwijderd of verplaatst, zodat de historische gevelarchitectuur opnieuw tot haar recht komt. De renovatie vraagt een zorgvuldige afstemming tussen de nieuwe ingrepen en de te behouden bouwkundige en erfgoedkundige elementen. Infrastructuurwerken: - Worden uitgevoerd met oog op klimaatadaptatie en duurzaamheid (met recuperatie van bestaande materialen) waaronder heraanleg van verhardingen. - Overstromingsveiligheid steegbeluik, beluik, sociale woningbouw, woonmaatschappij, totaalrenovatie woningen, energetische renovatie, EPB, spouwmuurisolatie, dakisolatie, asbestverwijdering, asbestinventaris, sloopopvolgingsplan, afbraak bijgebouwen, nieuwe aanbouw, herstel buitenschrijnwerk, erfgoed, historische gevels, binnenpleisterwerk, dekvloeren, binnenvloerafwerking, vast binnenmeubilair, sanitair leidingnet, regenwaterput, regenwaterrecuperatie, warmtepomp lucht-lucht, split-systeem, ventilatie-unit, branddetectie, bel en parlofoon, lichtarmaturen, infrastructuurwerken, herinrichting straat, gescheiden riolering, straatkolken, trottoirbanden, kasseien, Roemeense porfier, platines, waterdoorlatende steenslagfundering, infiltratiekom, klimaatadaptatie, overstromingsveiligheid, groenaanleg, groenbeheer, G3, stek92, Dendermonde, Weldadigheidstraat materiaalaanduiding “Roemeense porfier” voor de kasseien en de betrokken studiebureaus (Steven Alice Architects, SWBO, Egeon Ingenieurs) als ontwerpteam