N. 1757651 - PPP0K3-1229/6092/Scad 1229 - 25/10/2026 (2df0da03-fa66-4a91-9ea1-e131c826b4fc) Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.
donderdag 29 oktober 2026
Onderwerp: OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.
Beknopte beschrijving
: Opdracht voor werken (SCAD 1229) voor de renovatie van de beschermde hoeve Pie Konijn – fase 1, gelegen Broekstraat 51 te 1082 Sint-Agatha-Berchem.
De werken beogen de vrijwaring en de restauratie van het gebouw, met name van de daken en de buitenschil, met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de bescherming van de site.
Directe onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; uitvoeringstermijn van 300 kalenderdagen; verplicht plaatsbezoek.
restauratie, erfgoed, beschermd gebouw, beschermd monument, hoeve, hoeverenovatie, Pie Konijn, dakstoel, dakgebint, dakbedekking met pannen, pannendak, restauratie metselwerk, baksteenrestauratie, kalkpleisterwerk, kalkmortel, restauratie schrijnwerk, recuperatiematerialen, asbestinventaris, asbestverwijdering, handschoenzak, hermetisch afgesloten zone, Leefmilieu Brussel, gewestelijke restauratiesubsidie, opschortende voorwaarde subsidie, stedenbouwkundige vergunning, werfinrichting, steigers, erkenning D klasse 4, D23, D24, OCMW Sint-Agatha-Berchem, Broekstraat
Criterias
SELECTION
LOT-0001
- Le soumissionnaire présente au minimum deux références pour chacune des catégories de travaux visées ci-dessous. Une même référence peut couvrir plusieurs catégories de travaux. Il n’est donc pas requis de présenter deux chantiers distincts par catégorie, pour autant que l’ensemble des exigences soit rencontré au travers des références produites. (art. A3.23.2 dans le cahier des charges) Niveau(x) minimal(aux): Chaque catégorie de travaux doit être représentée par une référence d’un montant de : 1. Travaux de charpente : 50.000€ HTVA 2. Travaux de couverture en tuiles : 40.000€ HTVA 3. Restauration de maçonneries en briques : 80.000€ HTVA 4. Réalisation ou restauration d’enduits à la chaux : 10.000€ HTVA 5. Restauration de menuiseries : 50.000€ HTVA
LOT-0001
- Le soumissionnaire présente au minimum deux références pour chacune des catégories de travaux visées ci-dessous. Une même référence peut couvrir plusieurs catégories de travaux. Il n’est donc pas requis de présenter deux chantiers distincts par catégorie, pour autant que l’ensemble des exigences soit rencontré au travers des références produites. (art. A3.23.2 dans le cahier des charges) Niveau(x) minimal(aux): Chaque catégorie de travaux doit être représentée par une référence d’un montant de : 1. Travaux de charpente : 50.000€ HTVA 2. Travaux de couverture en tuiles : 40.000€ HTVA 3. Restauration de maçonneries en briques : 80.000€ HTVA 4. Réalisation ou restauration d’enduits à la chaux : 10.000€ HTVA 5. Restauration de menuiseries : 50.000€ HTVA
SELECTION
LOT-0001
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), classe 4
LOT-0001
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), classe 4
SELECTION
LOT-0001
- * Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure. * Les documents suivants sont accessibles par voie électronique et l’adjudicateur se renseignera lui-même : - Le paiement des cotisations de sécurité sociale à l'ONSS ; - L'assujettissement à la TVA (SPF Finances) ; - La situation juridique (non faillite ou situation similaire) à la BCE ; - La balance de dettes fiscales (SPF Finances) ; - Les comptes annuels déposés à la Banque nationale (si d'application) ; - L’agréation des entrepreneurs de la construction (SPF Economie) (si d'application). Les autres documents seront réclamés à l’adjudicataire pressenti.
LOT-0001
- * Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure. * Les documents suivants sont accessibles par voie électronique et l’adjudicateur se renseignera lui-même : - Le paiement des cotisations de sécurité sociale à l'ONSS ; - L'assujettissement à la TVA (SPF Finances) ; - La situation juridique (non faillite ou situation similaire) à la BCE ; - La balance de dettes fiscales (SPF Finances) ; - Les comptes annuels déposés à la Banque nationale (si d'application) ; - L’agréation des entrepreneurs de la construction (SPF Economie) (si d'application). Les autres documents seront réclamés à l’adjudicataire pressenti.
AWARD
LOT-0001
cost (70) - Prix
LOT-0001
cost (70) - Prix
AWARD
LOT-0001
quality (20) - Le savoir-faire en matière de travaux en restauration du patrimoine
LOT-0001
quality (20) - Le savoir-faire en matière de travaux en restauration du patrimoine
AWARD
LOT-0001
quality (10) - L’installation de chantier
LOT-0001
quality (10) - L’installation de chantier
Extracten
België: Restauratiewerkzaamheden
OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Sociale bescherming
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Beschrijving: Opdracht voor werken (SCAD 1229) voor de renovatie van de beschermde hoeve Pie Konijn – fase 1, gelegen Broekstraat 51 te 1082 Sint-Agatha-Berchem. De werken beogen de vrijwaring en de restauratie van het gebouw, met name van de daken en de buitenschil, met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de bescherming van de site. Directe onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; uitvoeringstermijn van 300 kalenderdagen; verplicht plaatsbezoek.
Identificatiecode van de procedure: aa6be41e-be40-48f9-b77a-2d2506c44e08
Interne identificatiecode: PPP0K3-1229/6092/Scad 1229 - 25/10/2026
Type procedure: Andere procedure in één fase
Belangrijkste kenmerken van de procedure: Voor deze opdracht wordt de nationale regelgeving van volgende procedure toegepast: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
2.1.4 Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Beschrijving: Opdracht voor werken (SCAD 1229) voor de renovatie van de beschermde hoeve Pie Konijn – fase 1, gelegen Broekstraat 51 te 1082 Sint-Agatha-Berchem. De werken beogen de vrijwaring en de restauratie van het gebouw, met name van de daken en de buitenschil, met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de bescherming van de site. Directe onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; uitvoeringstermijn van 300 kalenderdagen; verplicht plaatsbezoek.
Interne identificatiecode: Scad 1229 - 25/10/2026_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Rue du Broek 51\Broekstraat 51
Stad: Berchem-Sainte-Agathe\Sint-Agatha-Berchem
Postcode: 1082
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Aanvullende informatie: Hoeve Pie Konijn
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 300 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken
Beschrijving van het selectiecriterium: De kandidaat/inschrijver moet over de technische en beroepsbekwaamheid beschikken die nodig is om de opdracht uit te voeren. Deze bekwaamheid wordt aangetoond aan de hand van een lijst van de werken die in de loop van de laatste vijf jaar zijn uitgevoerd, die voor de belangrijkste werken vergezeld gaat van certificaten van goede uitvoering en van resultaten. (art. A3.23.2 in het lastenboek). Minimumeisen: Elke categorie van werken moet vertegenwoordigd zijn door een referentie met een bedrag van : 1. Dakstoelwerken : 50.000€ HTVA 2. Dakbedekkingswerken met dakpannen : 40.000€ HTVA 3. Restauratie van bakstenen metselwerk : 80.000€ HTVA 4. Uitvoering of restauratie van kalkpleisterwerk : 10.000€ HTVA 5. Restauratie van schrijnwerk : 50.000€ HTVA
Criterium: Andere economische of financiële eisen
Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), klasse 4
Criterium: Andere economische of financiële eisen
Beschrijving van het selectiecriterium: * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * De volgende documenten zijn beschikbaar via elektronische weg en de aanbesteder vraagt zelf deze inlichtingen: - Het attest van aangifte en van betaling van de sociale zekerheidsbijdragen van de RSZ; - Het attest van BTW-plichtigheid (FOD Financiën); - De juridische situatie (niet-faillissement of soortgelijke situatie) bij de KBO; - Het attest fiscale schulden (FOD Financiën); - De jaarrekeningen ingediend bij de Nationale Bank (indien van toepassing); - De erkenning der aannemers van werken (FOD Economie) (indien van toepassing). De andere documenten zullen aan de vermoedelijke opdrachtnemer gevraagd worden.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prijs
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 70
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De knowhow inzake restauratiewerken aan erfgoed
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 20
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De werfinrichting
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 10
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 23/11/2026 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: OCMW Sint-Agatha-Berchem
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Registratienummer: CPAS
Postadres: Avenue de Selliers de Moranville 91\De Selliers de Moranvillelaan 91
Stad: Berchem-Sainte-Agathe\Sint-Agatha-Berchem
Postcode: 1082
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Contactpunt: Martin de Drée
E-mail: _hidden_@cpas-ocmwberchem.brussels
Telefoon: +32 24352716
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Rue de la Science, 33\Wetenschapstraat, 33
Stad: Bruxelles\Brussel
Postcode: 1040
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
E-mail: _hidden_@raadvanstate.be
Telefoon: +32 22349611
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Stad: Antwerpen / Anvers
Postcode: 2000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: België
E-mail: _hidden_@3p.eu
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie:
Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: c23bc8fb-a654-4ae2-8391-2c7774b9f722 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 26/10/2026 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 26/10/2026 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans