N. 404873 (2021-510627) Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.

---

Extracten


BE001
Referentie van de aankondiging: 2021-510627
Archief
Telefoon: +32 27408000
revise@publicprocurement.be

AFDELING: AANBESTEDENDE DIENST

Woonhaven Antwerpen
Jan Denucéstraat 23
Antwerpen
2020
Mevrouw Cindy Van Leemput
Telefoon: +32 32122688
cindy.vanleemput@woonhaven.be
Fax: +32 32122649
www.woonhaven.be
Sociale huisvestingsmaatschappij

Raamovereenkomst voor het aanstellen advocaten

WA/JD/CST/2020

Woonhaven Antwerpen is een erkende sociale huisvestingsmaatschappij en beheert een patrimonium van ca. 18.000 sociale huurwoningen.

Woonhaven Antwerpen streeft naar een duurzame kwaliteit voor het beheer van haar sociale huurwoningen en wil de taak van huisbaas over haar patrimonium op professionele en kwaliteitsvolle wijze invullen. Daarom wordt er groot belang gehecht aan een correcte juridische behandeling van alle gerechtelijke huurdossiers. Voorliggende opdracht kadert binnen dit opzet.

Het voorwerp van de opdracht is het sluiten van een raamovereenkomst tussen Woonhaven Antwerpen cvba en meerdere advocatenkantoren (advocaten of advocatenassociaties) waardoor Woonhaven gedurende de looptijd van de overeenkomst één van de advocaten of advocatenassociaties, waarmee de raamovereenkomst wordt gesloten, kan gelasten met de uitvoering van de opdracht. Deze selectieleidraad geeft toelichting bij de selectiefase van de opdracht “Raamovere...(zie opdrachtdocumenten)

Totale waarde van de opdracht/het perceel: 289182.00

Juridisch contentieux inzake huurgeschillen

Perceel nr.: 1

Woonhaven Antwerpen, Jan Denucéstraat 23 te 2020 Antwerpen

Dit perceel omvat het juridisch contentieux inzake huurgeschillen met betrekking tot de gerechtelijke ontbinding van sociale huurovereenkomsten.

Het perceel heeft zowel betrekking op procesvoering als op juridische dienstverlening

Het betreft huurgeschillen waarmee de opdrachtgever dagelijks geconfronteerd wordt en bevat de opstart van een juridische procedure ten gronde inzake bekrachtiging door de Vrederechter van een beëindigde huurovereenkomst op basis van de opzeggingsgronden voorzien in de Vlaamse Wooncode, alsmede de vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens contractuele wanprestatie op basis van het Vlaams woninghuurdecreet en/of het gemene huurrecht

Het juridisch contentieux sociale huur omvat aldus onder meer concreet:

Vorderingen tot ontbinding of beëindiging van de huurovereenkomst inzake huurachterstal :

o invordering van achterstallige huurgelden en kosten

o de ontbinding/verbreking van de sociale huurovereenkomst met uithuiszetting tot gevolg

o mogelijke opstart/opvolging gerechtelijke expertise nav. huurschade lopende of bij einde huur

o begeleiding en opvolging van de uitvoeringsfase via gerechtsdeurwaarder

Vorderingen tot ontbinding of beëindiging van de huurovereenkomst ten gevolge van inbreuken op de leefbaarheid en alle vormen van overlast :

o Het beëindigen en remediëren via gerechtelijke instantie van de overlastsituatie

o De ontbinding/ verbreking van de sociale huurovereenkomst met uithuiszetting tot gevolg

o Mogelijke opstart gerechtelijke expertise

o Begeleiding en opvolging van de uitvoeringsfase via gerechtsdeurwaarder

Vorderingen inzake betwistingen tussen huurder en verhuurder ivm onderhoud/herstellingen zowel lopende als bij einde huur

Vorderingen met betrekking tot niet naleven van huurdersverplichtingen, andere dan

achterstal, gebrekkig onderhoud of overlast

Vorderingen inzake afrekeningen huurschade en huurwaarborg bij einde huur

Indienen van vorderingen op eenzijdig verzoekschrift naar aanleiding van onbeheerde nalatenschappen tot aanstelling van een gerechtelijk beheerder of curator

Adviezen en juridische informatieverstrekking rond (woning)huurreglementering

Betwistingen met derden instanties vb zaakwaarnemers ten behoeve van huurders zoals huurdersbond of andere (buitengerechtelijke) instanties (zoals notarissen, voorlopige bewindvoerders, schuldbemiddelaars, …..

Vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst inzake alle vormen van (sociale) fraude

Perceel nr.: 2

Woonhaven Antwerpen, Jan Denucéstraat 23 te 2020 Antwerpen

Vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst inzake alle vormen van(sociale) fraude: ondermeer domiciliefraude, oneigenlijk gebruik van de huurwoning, verlies van verblijfsrecht en eigendomsfraude :

o Het beëindigen en remediëren via gerechtelijke instantie van de fraude.

o Het (terug)vorderen van een (schade)vergoeding ten gevolge van het ten onrechte genoten voordeel (sociale korting) door de huurder.

o De ontbinding/verbreking van de sociale huurovereenkomst ten gevolge van fraude met uithuiszetting tot gevolg.

o Begeleiding en opvolgen van de uitvoeringsfase via gerechtsdeurwaarder en controle tot uitputting van de mogelijkheden inzake roerend en onroerend beslag

Ad hoc juridische dienstverlening

Perceel nr.: 3

Woonhaven Antwerpen, Jan Denucéstraat 23 te 2020 Antwerpen

Ad hoc juridische dienstverlening:

discussies en geschillen inzake erfdienstbaarheden, recht van doorgang, gemene muur en andere zakenrechtelijke aangelegenheden met betrekking tot het patrimonium van Woonhaven (hierin zijn niet begrepen de bouwgeschillen in de uitvoeringsfase van een overheidsopdracht van een nieuwbouw- en/of renovatieproject, deze (bouw)geschillen, alsmede alle geschillen inzake arbeids- en sociaal zekerheidsrecht (personeelsgerelateerde geschillen) zijn uitdrukkelijk uitgesloten van dit perceel)

Woonhaven verhuurt bovendien een klein percentage van haar patrimonium als commerciële panden. De juridische dienstverlening inzake commerciële verhuringen wordt in dit perceel begrepen.

Het perceel heeft zowel betrekking op procesvoering als op juridische dienstverlening

Het juridisch contentieux inzake commerciële verhuringen omvat aldus onder meer concreet:

• Opzeg/ontbinding handelshuurovereenkomsten

• Tijdelijke verhuringen zoals bezettingen ter bede en/of gebruiksovereenkomsten

• Afwikkeling van falingen

AFDELING: PROCEDURE

Nummer van de aankondiging in het PB S: 2020/S 112-272554
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 1.1

Juridisch contentieux inzake huurgeschillen

Aantal inschrijvingen: 20
0
0
20
Naam en adres van de contractant:
bv LK
Elisabethlaan 1 bus 2
Berchem
2600
lieselot@kudos-advocaten.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 67073.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 1.2

Juridisch contentieux inzake huurgeschillen

Aantal inschrijvingen: 20
0
0
20
Naam en adres van de contractant:
J 57 Advocaten
Justitiestraat 57
Antwerpen
2018
piet.dekeersmaecker@j57.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 67073.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 1.3

Juridisch contentieux inzake huurgeschillen

Aantal inschrijvingen: 20
0
0
20
Naam en adres van de contractant:
Studio Legale
Haantjeslei 69A
Antwerpen
2018
joost.peeters@studio-legale.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 67073.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 2.1

Vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst inzake alle vormen van (sociale) fraude

Aantal inschrijvingen: 15
0
0
15
Naam en adres van de contractant:
Studio Legale
Haantjeslei 69A
Antwerpen
2018
joost.peeters@studio-legale.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 24556.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 2.2

Vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst inzake alle vormen van (sociale) fraude

Aantal inschrijvingen: 15
0
0
15
Naam en adres van de contractant:
bv Justicausa
Schaaflaan 23
Zandhoven
2242
secretariaat.rpd@hedl.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 24556.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 2.3

Vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst inzake alle vormen van (sociale) fraude

Aantal inschrijvingen: 15
0
0
15
Naam en adres van de contractant:
J 57 Advocaten
Justitiestraat 57
Antwerpen
2018
piet.dekeersmaecker@j57.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 24556.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 3.1

Ad hoc juridische dienstverlening

Aantal inschrijvingen: 17
0
0
17
Naam en adres van de contractant:
Studio Legale
Haantjeslei 69A
Antwerpen
2018
joost.peeters@studio-legale.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 4765.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 3.2

Ad hoc juridische dienstverlening

Aantal inschrijvingen: 17
0
0
17
Naam en adres van de contractant:
bv Justicausa
Schaaflaan 23
Zandhoven
2242
secretariaat.rpd@hedl.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 4765.00
Opdracht nr.: WA/JD/CST/2020
Perceel nr.: 3.3

Ad hoc juridische dienstverlening

Aantal inschrijvingen: 17
0
0
17
Naam en adres van de contractant:
Modo advocaten
kloosterstraat 64
Dilbeek
1700
dominique.walravens@modo-law.be
Totale waarde van de opdracht/het perceel: 4765.00

AFDELING: AANVULLENDE INLICHTINGEN

Beroepsinstantie
Rechtbank van eerste aanleg
Bolivarplaat 20 bus 5
Antwerpen
2000
Voor bemiddelingsprocedures bevoegde instantie
Rechtbank van eerste aanleg
Bolivarplaat 20 bus 5
Antwerpen
2000
Datum van verzending van deze aankondiging: 2021-03-19