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mardi 27 mai 2025
NLD - Sujet: Ontwikkeling Bouwveld IV en V
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N. 58/2025 - 00186142-2025
Date de publication:21/03/2025
Date limite:02/05/2025
 
Type:Avis de marché – directive générale, régime ordinaire
Pays:NLD
Description succinte:
In deze procedure verkoopt de gemeente bouwveld IV en V in het centrum van Lelystad aan een ontwikkelaar die, conform algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden, de locatie ontwikkelt en zorg draagt voor de verkoop van de te realiseren woningen. Daarnaast dient de ontwikkelaar een nieuwe toegang naar parkeergarage De Waag in de ontwikkeling te realiseren. De ontwikkelaar biedt een grondprijs om vervolgens voor eigen rekening en risico woningen te ontwikkelen en te verkopen of te verhuren. Voor de bouw van de toegang naar De Waag dient de ontwikkelaar een aanneemsom aan te bieden. Het verschil tussen beide bedragen wordt gewogen i.h.k.v. het gunningscriterium.
Pouvoir public:
Gemeente Lelystad
Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics):
45000000, 45200000
Description:
Travaux de construction.
Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil.

LOT-0000 documentsId


Texte en langue originale

Pays-Bas: Travaux de construction
Ontwikkeling Bouwveld IV en V

58/2025 - 00186142-2025

Avis de marché ou de concession – régime ordinaire - Modification

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel: Gemeente Lelystad
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre: Ontwikkeling Bouwveld IV en V
Description: In deze procedure verkoopt de gemeente bouwveld IV en V in het centrum van Lelystad aan een ontwikkelaar die, conform algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden, de locatie ontwikkelt en zorg draagt voor de verkoop van de te realiseren woningen. Daarnaast dient de ontwikkelaar een nieuwe toegang naar parkeergarage De Waag in de ontwikkeling te realiseren. De ontwikkelaar biedt een grondprijs om vervolgens voor eigen rekening en risico woningen te ontwikkelen en te verkopen of te verhuren. Voor de bouw van de toegang naar De Waag dient de ontwikkelaar een aanneemsom aan te bieden. Het verschil tussen beide bedragen wordt gewogen i.h.k.v. het gunningscriterium.
Identifiant de la procédure: 68bccb98-a0ca-4742-8232-3f340b3e0496
Identifiant interne: 250202
Type de procédure: Restreinte
La procédure est accélérée: non
Justification de la procédure accélérée:
Principales caractéristiques de la procédure:

2.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45200000 Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Flevoland (NL230)
Pays: Pays-Bas
Informations complémentaires: Lelystad

2.1.4 Informations générales

Base juridique:
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0000

Titre: Ontwikkeling bouwveld IV en V
Description: De ontwikkeling is niet verdeeld in percelen
Identifiant interne: 1

5.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Flevoland (NL230)
Pays: Pays-Bas
Informations complémentaires: Lelystad

5.1.3 Durée estimée

Date de début: 01/08/2025
Date de fin de durée: 31/12/2029

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.7 Marché public stratégique

Objectif du marché public stratégique: Pas de passation de marché stratégique

5.1.10 Critères d’attribution

Critère:
Type: Prix
Nom: prijs
Description: De hoogte van de netto koopsom voor de kavel, die tenminste EUR 4.100.000, exclusief btw, dient te bedragen.
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 25
Critère:
Type: Qualité
Nom: stedenbouwkundige en architectonische kwaliteit
Description: stedenbouwkundige en architectonische kwaliteit
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30
Critère:
Type: Qualité
Nom: toegang naar parkeergarage De Waag
Description: De wijze waarop de toegang naar parkeergarage De Waag in het ontwerp is opgenomen.
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20
Critère:
Type: Qualité
Nom: maatregelen op het gebied van duurzaamheid
Description: De mate waarin de inschrijving - naast het voldoen aan de gestelde eisen - maatregelen op het gebied van duurzaamheid bevat.
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Qualité
Nom: doorlooptijd ontwerpproces en bouwproces
Description: De maatregelen die de inschrijver voorstelt om zowel het ontwerpproces als het bouwproces te bespoedigen, zodat aan de voorwaarden voor de SPUK-subsidie kan worden voldaan.
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Qualité
Nom: omgevingsmanagement en communicatie
Description: De kwaliteit van het omgevingsmanagement en de communicatie, alsmede de voorgenomen werkvoorbereiding, specifiek gericht op het bouwen in een bewoonde omgeving.
Catégorie du critère d’attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères:
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:

5.1.11 Documents de marché

Date limite de demande d’informations complémentaires: 07/04/2025 17:00 +02:00

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de la procédure:
Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner: 02/05/2025
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: néerlandais
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 24/04/2025 16:00 +02:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Gemeente Lelystad - Midden-Nederland
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Gemeente Lelystad - Vragen kunt u stellen via TenderNed conform het gestelde in de aanbestedingsdocumenten
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Gemeente Lelystad -
Organisation qui reçoit les demandes de participation: Gemeente Lelystad - Indiening Inschrijving of Aanvraag tot Deelneming in de digitale kluis van TenderNed

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel: Gemeente Lelystad
Numéro d’enregistrement: 311864748
Adresse postale: Stadhuisplein 2
Ville: Lelystad
Code postal: 8232 ZX
Subdivision pays (NUTS): Flevoland (NL230)
Pays: Pays-Bas
Point de contact: Daniela Hannema
Adresse électronique: _hidden_@lelystad.nl
Téléphone: +31 140320
Adresse internet: http://www.lelystad.nl
Autres points de contact:
Nom officiel: Vragen kunt u stellen via TenderNed conform het gestelde in de aanbestedingsdocumenten
Adresse postale: Postbus 91
Ville: Lelystad
Code postal: 8200 AB
Subdivision pays (NUTS): Flevoland (NL230)
Pays: Pays-Bas
Adresse électronique: _hidden_@lelystad.nl
Téléphone: +31 320278911
Adresse internet: http://www.tenderned.nl
Autres points de contact:
Nom officiel: Indiening Inschrijving of Aanvraag tot Deelneming in de digitale kluis van TenderNed
Adresse postale: Postbus 91
Ville: Lelystad
Code postal: 8200 AB
Subdivision pays (NUTS): Flevoland (NL230)
Pays: Pays-Bas
Adresse électronique: _hidden_@lelystad.nl
Téléphone: +31 320278911
Adresse internet: http://www.tenderned.nl
Autres points de contact:
Nom officiel: Midden-Nederland
Adresse postale: Vrouwe Justitiaplein 1
Ville: Utrecht
Code postal: 3511 EX
Subdivision pays (NUTS): Utrecht (NL310)
Pays: Pays-Bas
Adresse électronique: _hidden_@rechtspraak.nl
Téléphone: +31 883620000
Adresse internet: http://www.rechtspraak.nl
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

10. Modification

Version de l’avis antérieur à modifier: 2fb9c840-3a5e-4717-a335-78441140a52e-02
Principale raison de la modification: Correction par l’acheteur
Description: Ten onrechte is de mogelijkheid om kantoren of een hotel te realiseren in de publicatie opgenomen. Het gaat uitsluitend om woningen en een toegangsweg naar parkeergarage De Waag.
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 2fb9c840-3a5e-4717-a335-78441140a52e - 03
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 21/03/2025 11:40 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: néerlandais
Numéro de publication de l’avis: 00186142-2025
Numéro de publication au JO S: 58/2025
Date de publication: 24/03/2025