Beknopte beschrijving : Aanstellen van een aannemer (Opdrachtnemer) voor het bouwen van een kinderdagverblijf met appartementen Aanstellen van een aannemer (Opdrachtnemer) voor het bouwen van een kinderdagverblijf met appartementen in volgende context: o Helanet vzw heeft tot een nieuwbouwproject besloten. Het totale project bestaat uit de bouw van een kinderdagverblijf voor 90 plaatsen, van 3 appartementen, met bijhorende ondergrondse parking van 10 plaatsen (7 voor kinderdagverblijf en 3 voor de appartementen), bergingen, de fietsenstalling en uit de omgevingsaanleg. Het project bestaat uit drie hoofdbestanddelen : o De afbraak van de bestaande constructies; o De bouw van het kinderdagverblijf met gemene delen, 7 autostandplaatsen en met de omgevingsaanleg. Dit is een VIPA gesubsidieerd project en zal uitgebaat worden door Helan Kinderopvang vzw. o De bouw, van drie appartementen met gemene delen en drie autostandplaatsen De bouwplaats is Boerendijk 26-28 te 2180 Antwerpen-Ekeren. Het project is voorzien op het terrein met kadastrale gegevens : afdeling 35 sectie F nrs 0, 68K5, 68R5 en 68P5. o De appartementen worden klaar voor de verhuur gebouwd. o Omvang van de opdracht ▪ De bruto vloeroppervlakte (BVO) voor het kinderdagverblijf bedraagt ongeveer 1.195 m². ▪ BVO voor de appartementen en de gemeenschappelijke delen bedraagt ongeveer 704 m². o Het project dient te beantwoorden aan volgende prestatievoorschriften : ▪ De Belgische, Europese en WTCB normen; ▪ De regels van goed vakmanschap; ▪ De wettelijke bepalingen inzake brandveiligheid; ▪ De wettelijke bepalingen inzake veiligheidscoördinatie; ▪ De wettelijke bepalingen inzake energieprestatieregelgeving; ▪ De verordeningen van de Omgevingsvergunning; ▪ De normeringen opgesteld door Kind en Gezin; ▪ De VIPA (subsidiërende overheid van het kinderdagverblijf ) reglementering. o Er is een omgevingsvergunning, toegekend op 30 juli 2021 (zie bijlage opdrachtdocumenten technische bepalingen). Intussen werd het bouwproject (plannen, het bestek,… ) aangepast, o.a. aan de normering