Beknopte beschrijving : In aanvulling op de renovatiewerken die plaatsvinden aan 14 woningen te Reukens (waaronder badkamers, keukens, elektriciteit, zonnepanelen en zoldervloerisolatie), omvat deze opdracht de modernisering van de verwarmingsinstallaties, de installatie van ventilatiesystemen en het vernieuwen van het buitenschrijnwerk. Het doel van deze aanvullende opdracht is om het wooncomfort te verhogen, de energie-efficiëntie te verbeteren en de duurzaamheid van de woningen verder te optimaliseren. De concrete uitvoering van de werken is echter onlosmakelijk verbonden met het moment waarop de betreffende woningen effectief beschikbaar zijn. Als aanbestedende overheid kunnen wij op dit moment niet met zekerheid voorspellen wanneer deze woningen zullen vrijkomen, noch of alle 14 woningen effectief zullen worden aangepakt binnen de looptijd van deze opdracht. De uitvoering zal telkens gepland en afgestemd worden in nauw overleg met de gegunde opdrachtnemer, zodra een woning vrijkomt of wanneer bewoners toestemming geven om de werken tijdens bewoning uit te voeren. De timing en praktische organisatie van de werken zullen dus per woning verschillend zijn. Deze werkwijze vereist een grote mate van flexibiliteit en een goede samenwerking tussen de aanbestedende overheid en de aannemer. Wij wensen hierover zeer transparant te zijn, zodat elke inschrijver correct geïnformeerd is over de aard van deze opdracht en de bijzondere uitvoeringsmodaliteiten die hieraan verbonden zijn. De opdracht is opgedeeld in volgende percelen: Perceel 1 “Renovatie verwarming”: Toelichting: Dit perceel betreft het leveren en plaatsen van alle voorzieningen voor koeling, verwarming en warmwaterproductie in 14 ééngezinswoningen. Voor de koeling/verwarming wordt er geopteerd om te werken met een multi split systeem aangevuld met een infraroodpaneel in de badkamer. De buitenunit van een lucht-lucht warmtepomp zal aangesloten worden op binnenunits. De woonkamer, keuken en de slaapkamers worden voorzien van een binnenunit. In de badkamer wordt een infraroodpaneel voorzien. Voor de productie van het sanitair warm water wordt gewerkt met een warmtepompboiler. Dit concept is aanpasbaar en bespreekbaar bij uitvoering. Perceel 2 “Plaatsen van ventilatie”: Toelichting: Het perceel “Plaatsen van Ventilatie” richt zich op de installatie van moderne ventilatiesystemen in de woningen. Deze systemen zijn bedoeld om een gezonde binnenluchtkwaliteit te waarborgen, vochtproblemen te voorkomen en te zorgen voor een energie-efficiënte luchtverversing. Dit perceel betreft het vernieuwen van de huidige ventilatiesystemen volgens de geldende EPB-eisen in 14 ééngezinswoningen. Er wordt geopteerd voor een vraaggestuurd systeem C waarbij de luchttoevoer wordt voorzien via roosters in het buitenschrijnwerk. Perceel 3 “Buitenschrijnwerk”: Toelichting: Het perceel “Buitenschrijnwerk” omvat de renovatie en/of vervanging van alle buitenschrijnwerk. Deze werkzaamheden zijn gericht op het verbeteren van de thermische isolatie, het verhogen van de veiligheid en het versterken van de esthetische uitstraling van de woningen.