Beknopte beschrijving : Het betreft het volledig slopen van een gebouw inclusief de aanwezige vloeren, funderingen, eventuele kelders, installaties, rioleringen en putten, aanpalende verhardingen en dergelijke meer. Eventuele harde verontreinigingen welke als gevolg van de bouwwerken in de ondergrond aanwezig zijn zoals steenpuin, steenkorrel en dergelijke meer dienen te worden verwijderd door de betreffende grond uit te zeven. Het puinaandeel wordt afgevoerd, het grondaandeel kan ter plaatse blijven en gebruikt worden voor de wederaanvulling van de bouwput. De bouwput die achter blijft na de sloop van het gebouw wordt aangevuld tot op het maaiveldniveau. Ter info: het terrein wordt in de toekomst ingericht als groenzone. Belangrijke aandachtspunten bij de sloop zijn: • Asbest: Het gebouw bevat asbesthoudende materialen / zie sloopopvolgingsplan met asbestinventarisatie in bijlage. • Omgevingsfactoren: De gronden onmiddellijk rechts en achter het gebouw behoren tot de befraafplaats en vallen in principe buiten de projectzone. Rond het gebouw staan enkele grote bomen. Deze dienen behouden te blijven en de aannemer neemt zo nodig maatregelen om deze bomen te beschermen tegen mogelijke beschadiging als gevolg van de sloopwerken. De werfzone is goed toegankelijk en ligt naast een begraafplaats aan een rustige buurtweg. Op het perceel zelf is beperkt ruimte om de werf te organiseren. Het openbare domein aan de straatzijde van het gebouw is voornamelijk parkeerzone en kan (mits de nodige vergunningen) gedurende de werken worden ingenomen als werfzone voor bijvoorbeeld het opstellen van vrachtwagen, containers en dergelijke meer. De doorgang in de Vrijwilligersstraat mag niet gehinderd worden. • Werkwijze: Het gebouw wordt van voor naar achter (te beginnen aan de straatzijde) en van buiten naar binnen toe gesloopt. Het werfverkeer dient beperkt te blijven tot het noodzakelijke en het rijgedrag wordt afgestemd op de situatie ter plaatse. • Sloopwerken in combinatie met uitvaarten: Het te slopen bebouw ligt naast een begraafplaats waar meerdere keren per week een uitvaart plaatsvindt. De aannemer houdt hier binnen de mate van het mogelijke rekening mee zodat de uitvaarten op een serene manier kunnen verlopen. In zijn prijszetting houdt de aannemer er rekening mee dat hij zijn werken gemiddeld 1 uur per dag even moet stilleggen en/of op een rustigere manier moet uitvoeren in functie van uitvaarten. • Veiligheid: Er dient voorkomen te worden dat derden de werfzone betreden. • Nutsvoorzieningen: Er zijn geen werkende nutsvoorzieningen (elektriciteit / water / telefonie / coax) aanwezig in de te slopen gebouwen. Voor zover deze ooit aanwezig waren zorgt de opdrachtgever ervoor dat deze bij aanvang van de werken zijn afgekoppeld. De riolering wordt door de aannemer inclusief putten en andere onderdelen weggenomen tot aan de rand van zijn werfzone. • De bestaande aanwezige verhardingen worden inclusief eventuele legbeddingen en/of funderingen verwijderd. De te behouden verhardingen (openbaar domein) wordt voor zover nodig door de aannemer beschermd en in goede staat gehouden.