N. 1549573 - PPP0DV-1474/6159/2026-020 (1f020304-35e0-4815-9b69-7e33d2d3f1f4) Veuillez trouver ci-dessous le marché public belge sélectionné.
vendredi 17 avril 2026
Sujet: Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
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Description succinte
: Le marché concerne les travaux de réaménagement intérieur et de remise en état de l’Hôtel de Ville de Theux, suite aux inondations de 2021. Les interventions portent sur le bâtiment Digneffe (bâtiment classé) ainsi que sur le volume contemporain au niveau du rez-de-chaussée. Les travaux comprennent notamment la restructuration de l’ancienne salle du conseil en service population, la réorganisation de la zone d’accueil, la création de nouveaux sanitaires et la remise en état des revêtements, parois et menuiseries. Le marché prévoit également des démolitions, la construction de nouvelles cloisons, la pose de revêtements de sol, des travaux de parachèvement, ainsi que l’adaptation des installations techniques (électricité, chauffage, ventilation et sanitaires). Le marché est divisé en deux lots :
Lot 1 : gros œuvre, techniques spéciales et parachèvements ;
Lot 2 : menuiseries intérieures.
Versions
| Date de publication | NO_DOC_EXT | Relation | Version |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 693226b3-0c0e-4e35-9980-a737d6569d23 | 1f020304-35e0-4815-9b69-7e33d2d3f1f4 | 3 |
| 18/03/2026 | ad53b321-009d-461f-a7f2-0065279d8447 | 1f020304-35e0-4815-9b69-7e33d2d3f1f4 | 2 |
| 05/03/2026 | 5569ce9e-e546-49d6-9c40-92b490dcd17e | 1f020304-35e0-4815-9b69-7e33d2d3f1f4 | 1 |
Criterias
SELECTION
LOT-0001
- compte tenu d’interventions ponctuelles sur bien classé, l’entreprise devra présenter au minimum 1 référence de travaux exécutés au cours des 10 dernières années sur bâtiment patrimoniaux classés d’un montant d’une valeur de minimum 10.000 € HTVA. La référence choisie devra être pertinente et démontrer la maitrise des travaux suivants : o Restauration d’enduits anciens à la chaux o Gommage de pierres naturelles Afin d’être validée, la référence devra être présentée sur une page A4 maximum avec une note précise décrivant : o Nom du projet o Année d’exécution et date de réception provisoire o Montant des travaux o Maître d’ouvrage o Description des travaux réalisés en matière de restauration des enduits et gommage de pierre naturelle La référence devra être illustrée d’au minimum 1 photo Un maximum de 2 références pourront être présentées. Au-delà, les documents ne seront pas examinés. Si le soumissionnaire ne satisfait pas par lui-même à une ou plusieurs des conditions de sélection qualitative, il peut se prévaloir de la capacité d’un autre prestataire. Dans quel cas, il joindra à son offre la preuve qu’il disposera des moyens nécessaires de cet autre prestataire, notamment en produisant l’engagement de ce dernier à cet effet (engagement du sous-traitant) Niveau(x) minimal(aux): Valeur minimale : 10.000 € HTVA
LOT-0001
- compte tenu d’interventions ponctuelles sur bien classé, l’entreprise devra présenter au minimum 1 référence de travaux exécutés au cours des 10 dernières années sur bâtiment patrimoniaux classés d’un montant d’une valeur de minimum 10.000 € HTVA. La référence choisie devra être pertinente et démontrer la maitrise des travaux suivants : o Restauration d’enduits anciens à la chaux o Gommage de pierres naturelles Afin d’être validée, la référence devra être présentée sur une page A4 maximum avec une note précise décrivant : o Nom du projet o Année d’exécution et date de réception provisoire o Montant des travaux o Maître d’ouvrage o Description des travaux réalisés en matière de restauration des enduits et gommage de pierre naturelle La référence devra être illustrée d’au minimum 1 photo Un maximum de 2 références pourront être présentées. Au-delà, les documents ne seront pas examinés. Si le soumissionnaire ne satisfait pas par lui-même à une ou plusieurs des conditions de sélection qualitative, il peut se prévaloir de la capacité d’un autre prestataire. Dans quel cas, il joindra à son offre la preuve qu’il disposera des moyens nécessaires de cet autre prestataire, notamment en produisant l’engagement de ce dernier à cet effet (engagement du sous-traitant) Niveau(x) minimal(aux): Valeur minimale : 10.000 € HTVA
SELECTION
LOT-0001
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
LOT-0001
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
SELECTION
LOT-0001
- Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
LOT-0001
- Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
AWARD
LOT-0001
cost (100) - Prix
LOT-0001
cost (100) - Prix
SELECTION
LOT-0002
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
LOT-0002
- Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
SELECTION
LOT-0002
- Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
LOT-0002
- Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
AWARD
LOT-0002
cost (100) - Prix
LOT-0002
cost (100) - Prix
Extraits
Belgique: Travaux de construction
Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Commune de Theux
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Description: Hotel de Ville de Theux – Travaux de réaménagement intérieurs et réparations suite aux inondations de 2021 – bâtiment Digneffe (bâtiment classé) et volume contemporain niveau rez-de-chaussée.
Identifiant de la procédure: 0f70d77c-806d-45ce-ae09-d56f9d437bde
Identifiant interne: PPP0DV-1474/6159/2026-020
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.4 Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 2
Conditions du marché:
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 2
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Gros oeuvre, TS et parachèvements
Description: Gros oeuvre, TS et parachèvements
Identifiant interne: 2026-020_1
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options:
Description des options: Options exigées (Voir clauses techniques et inventaire)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:
5.1.3 Durée estimée
Durée: 90 Jour
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Références sur des travaux spécifiés
Description du critère de sélection: compte tenu d’interventions ponctuelles sur bien classé, l’entreprise devra présenter au minimum 1 référence de travaux exécutés au cours des 10 dernières années sur bâtiment patrimoniaux classés d’un montant d’une valeur de minimum 10.000 € HTVA. La référence choisie devra être pertinente et démontrer la maitrise des travaux suivants : o Restauration d’enduits anciens à la chaux o Gommage de pierres naturelles Afin d’être validée, la référence devra être présentée sur une page A4 maximum avec une note précise décrivant : o Nom du projet o Année d’exécution et date de réception provisoire o Montant des travaux o Maître d’ouvrage o Description des travaux réalisés en matière de restauration des enduits et gommage de pierre naturelle La référence devra être illustrée d’au minimum 1 photo Un maximum de 2 références pourront être présentées. Au-delà, les documents ne seront pas examinés. Si le soumissionnaire ne satisfait pas par lui-même à une ou plusieurs des conditions de sélection qualitative, il peut se prévaloir de la capacité d’un autre prestataire. Dans quel cas, il joindra à son offre la preuve qu’il disposera des moyens nécessaires de cet autre prestataire, notamment en produisant l’engagement de ce dernier à cet effet (engagement du sous-traitant) Niveau(x) minimal(aux): Valeur minimale : 10.000 € HTVA
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère:
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 07/04/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Theux
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Commune de Theux
5.1 Lot: LOT-0002
Titre: Menuiseries intérieures
Description: Menuiseries intérieures
Identifiant interne: 2026-020_2
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options:
Description des options: Options autorisées (voir) Options exigées (Voir clauses techniques et inventaire)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:
5.1.3 Durée estimée
Durée: 30 Jour
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D1 (Tous travaux de gros oeuvre et de mise sous toit de bâtiments ), Classe 3 Lot 2 : D5 (Menuiserie générale, charpentes et escaliers en bois), Classe 1 En cas de réunion de lot, l’entreprise devra présenter une agréation D1, avec la classe correspondant au montant de l'offre. Les références particulières reprises pour le lot 1 restent d’application.
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère:
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 07/04/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Theux
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Commune de Theux
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Commune de Theux
Numéro d’enregistrement: 0207.373.627
Adresse postale: Place du Perron 2
Ville: Theux
Code postal: 4910
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
Point de contact: Emilie Devivier
Adresse électronique: _hidden_@theux.be
Téléphone: +32 87539937
Télécopieur: +32 87542114
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931814266
Adresse postale: rue de la Science, 33
Ville: Bruxelles
Code postal: 1040
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: _hidden_@conseildetat.be
Téléphone: +32 22349611
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Adresse électronique: _hidden_@3p.eu
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 5569ce9e-e546-49d6-9c40-92b490dcd17e - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 05/03/2026 00:00 +01:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 05/03/2026 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français