N. 1675298 - PPP15Y-149/6080/2026-09 (4697e91c-2151-42fd-b775-a551caa5364b) Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.
woensdag 24 juni 2026
Onderwerp: Construction neuve de 13 maisons et rénovation d'un comble en studio
Gelieve hieronder de geselecteerde Belgische overheidsopdracht te vinden.
Beknopte beschrijving
: Le marché, passé par la SRL Les Habitations de l'Eau Noire (société de logement de service public agréée par la SWL, sise Résidence Emile Donnay 500 à 5660 Couvin), porte sur la construction de 13 logements pour personnes âgées, d'un espace polyvalent et d'un studio, rue des Fontaines à 5630 Cerfontaine (CSC S.W.L./T/2024-01, auteur de projet : CIPOLAT_Architecture SRL). Il s'agit d'un marché de travaux divisé en 6 lots (gros œuvre/abords, pieux-ossature bois-châssis, couverture, techniques spéciales, finitions intérieures, revêtements de sol), passé par procédure ouverte (art. 36 de la loi du 17/06/2016) et attribué sur la base du prix uniquement. Les délais d'exécution varient de 60 à 210 jours calendrier selon les lots (le démarrage des lots 3 à 6 étant conditionné par l'avancement des lots précédents), avec un délai de validité des offres de 150 jours calendrier. Une clause sociale flexible est imposée au lot 2 (640 heures de formation ou 5 % de sous-traitance à l'économie sociale), et le dépôt des offres se fait obligatoirement via e-Procurement.
Versies
| Publicatie datum | NO_DOC_EXT | Relatie | Versie |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | dc9e8713-6477-4935-ac14-3bc55280e39d | 4697e91c-2151-42fd-b775-a551caa5364b | 2 |
| 10/06/2026 | ccc37fd8-e0dc-4308-9e45-3dfb429853b7 | 4697e91c-2151-42fd-b775-a551caa5364b | 1 |
Criterias
AWARD
LOT-0001
cost (100) - Prix
LOT-0001
cost (100) - Prix
AWARD
LOT-0002
cost (100) - Prix
LOT-0002
cost (100) - Prix
AWARD
LOT-0003
cost (100) - Prix
LOT-0003
cost (100) - Prix
AWARD
LOT-0004
cost (100) - Prix
LOT-0004
cost (100) - Prix
AWARD
LOT-0005
cost (100) - Prix
LOT-0005
cost (100) - Prix
AWARD
LOT-0006
cost (100) - Prix
LOT-0006
cost (100) - Prix
Extracten
België: Bouwwerkzaamheden
Construction neuve de 13 maisons et rénovation d'un comble en studio
Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Construction neuve de 13 maisons et rénovation d'un comble en studio
Beschrijving: Le marché se rapporte à la construction de 13 logements pour personnes âgées, d'un espace polyvalent et la rénovation d'un comble existant en studio
Identificatiecode van de procedure: 8ff9bcd2-7e54-4489-9c61-120b2184171c
Interne identificatiecode: PPP15Y-149/6080/2026-09
Type procedure: Openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
2.1.4 Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven: 6
Voorwaarden van het contract:
Maximumaantal percelen dat aan één inschrijver kan worden gegund: 6
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Abords- Terrassement- Égouttage- Escalier extérieur- Rampe
Beschrijving: Abords- Terrassement- Égouttage- Escalier extérieur- Rampe
Interne identificatiecode: 2026-09_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 90 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
5.1 Perceel: LOT-0002
Titel: Pieux- Ossature bois- Structure- Châssis
Beschrijving: Pieux- Ossature bois- Structure- Châssis
Interne identificatiecode: 2026-09_2
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 210 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
5.1 Perceel: LOT-0003
Titel: Couverture extérieure- Auvent
Beschrijving: Couverture extérieure- Auvent
Interne identificatiecode: 2026-09_3
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 180 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
5.1 Perceel: LOT-0004
Titel: Techniques spéciales
Beschrijving: Techniques spéciales
Interne identificatiecode: 2026-09_4
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 210 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
5.1 Perceel: LOT-0005
Titel: Finition intérieure - Menuiserie intérieure- Mobilier
Beschrijving: Finition intérieure - Menuiserie intérieure- Mobilier
Interne identificatiecode: 2026-09_5
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 120 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
5.1 Perceel: LOT-0006
Titel: Revêtements de sol- Linoléum- Carrelage
Beschrijving: Revêtements de sol- Linoléum- Carrelage
Interne identificatiecode: 2026-09_6
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Aanvullende informatie:
5.1.3 Geraamde duur
Looptijd: 60 Dag
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kosten
Beschrijving: Prix
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 31/07/2026 11:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Informatie over de openbare opening:
Openingsdatum: 31/07/2026 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Conseil d'Etat
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Les Habitations de l'Eau Noire S.R.L.
Registratienummer: 9030
Postadres: Résidence Emile Donnay, 500
Stad: COUVIN
Postcode: 5660
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Philippeville (BE353)
Land: België
Contactpunt: Sana TEGGOURI
E-mail: _hidden_@habitationseaunoire.be
Telefoon: +32 60347997
Fax: +32 60347567
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Conseil d'Etat
Registratienummer: BE0931814266
Postadres: Rue de la Science, 33
Stad: Etterbeek
Postcode: 1040
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
E-mail: _hidden_@conseildetat.be
Telefoon: +32 22349611
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Stad: Antwerpen / Anvers
Postcode: 2000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: België
E-mail: _hidden_@3p.eu
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie:
Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: ccc37fd8-e0dc-4308-9e45-3dfb429853b7 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 10/06/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 10/06/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Frans